第75章 说好的鬼宅呢!
梁一可顿时被噎得一句话也没有。颜倾说的的确有点道理,就她那几个房子,夏凉是不用担心,可关键这冬暖是什么情况?人都死了,怎么还有热乎气?他读书少,怕不是在逗他。
颜倾还真就笑着逗他,“我有法子,就问你有没有剧组。”
“有是有,但是小颜姐这个很难吧!剧组租房作为场地也不是一成不变的。许多房子如果不符合要求,那都是要直接改的。而且你那里的情况看着大家是都不明白,但实际心里也是门清。风水不好,人家也不会想去啊!”
梁一可觉得颜倾这法子太悬了。颜倾买这些房子花了多少钱,他是知道的。所以梁一可才更不明白,颜倾为什么要租给剧组,而不是直接转手卖掉。
毕竟吴麟这人太孙子,那些房子基本上是跟上就照着阴宅置办的。但凡活人去了,先甭说倒霉不倒霉的事儿,就这么个名声就够让人膈应的了。
更何况剧组拍戏,到了现在还有不少开拍前摆个猪头祭天的,虽然基本上都是形势主义,但那也说明了圈子里打架的态度。
所以梁一可就更不明白颜倾干嘛要趟这浑水。别的不说,就凭着颜倾在风水上的造诣,就像南郊殡仪馆那么弄实际上就很好。哪怕是随便给改改,就直接当阴宅弄。
这年头,从商从政的,没有不想找个风水宝地的。哪怕活着没有什么余财,死了也好荫庇子孙。对于他们圈子里那些经商的来说,买下这房子就当阴宅供奉家族长辈,都肯定有不少想出高价的。
所以颜倾这房子根本不愁卖啊,何必要这么折腾呢!
而群里那头梁海也难得觉得颜倾这事儿有点悬。
他倒是不想梁一可那样直接把颜倾给否了,甚至还替颜倾想到了一些好的租赁法子。可想来想去,恐怕颜倾手里这房子最适合的,也就只有悬疑片和恐怖片是和。可这年头,拍这类型片子的可不多。在加上这两个题材也是真小众,类似于警匪片破案片的还好,单纯的悬疑根本就没有什么票房。
至于梁一可说的那些偶像剧,即便选景,也不会选在颜倾这种诡异的地方。颜倾那些楼他可看过,都不少根本不符合现代人对豪宅的认知。别的不说,就游泳池就没有。
然而颜倾的想法却和梁一可和梁海脑补的大相径庭。
现在是娱乐年代,而且眼下燕京的房价已经涨到了天价,多少家庭攒一辈子钱,就为了给家里孩子买一个学区房。就老院子过道那么大的地方,恨不得连十平米都没有,就要小一千多万!
而颜倾手里这些房子又普遍都在京郊,根本就没有升职的可能。
因此,如果颜倾真的把房子卖给那些富商,就相当于从一个不动产变成另外的不动产,只是一锤子买卖。而且这个一锤子买卖,还会因为她手里房子多而变成某种意义上的薄利多销。只有换成租赁,才会真正达到挣钱的效果。
重点是,在颜倾看来,他手里的这几栋房子各有各的特点,并非就那么不符合偶像剧里霸总豪宅的概念。更合颜倾有法子可以让这个豪宅单纯从视觉上变得更加豪宅一些。
话题说道现在就有点聊不下去了。不过幸好梁一可给力。别看他之前相当明星不行,但是换成策划之后,却反而找对了路子大红大紫,至于导演也认识了不少。这边消息刚一发出去,就还真有人上门来问价。
说来也巧了,是个悬疑片的导演。要求也很直白,就是要求恐怖!甚至连剧本都给发过来了,内意思是想让颜倾看看,能不能满足自己的要求。
“小颜姐你看这个可以吗?”梁一可大致看了一眼,立刻就浑身一激灵。心说话,这都谁写的剧本啊!眼看着就要过年了怎么这么瘆得慌啊!
而颜倾接过来一看,也忍不住笑了,“别说,我还真有地方。你叫他过来吧!”
“不是吧!明天直接来就行?”
“对!都用不上明天,现在来就行。”颜倾胸有成竹。
梁一可心里七上八下,越琢磨越觉得颜倾这法子靠不住。
向晚在群里看他们说了半天话,倒是和梁一可意见不同,“我觉得小颜这个可以。其实现在剧组租房最大的消耗是什么?是单纯的房子或者时间吗?不,其实是房子内部的损耗。你们还记得之前有个因为剧组毁房子打起官司来的吗?其实这个才是重点。”
“但是小颜和其他人不一样,她根本不担心有所谓毁房子的说法,谁敢啊对不对?至于维修房子的事儿,她就更不用操心了,就不缺房屋维护的,而且还都是免费劳力。”
向晚这么一分析,原本钻牛角尖的梁一可也反应过来的。
“有道理!现在所谓的小成本都市剧,场地租赁的费用预算其实也不小,而且小颜姐这个还可以面向那种专门题材拍摄的剧组找租。”
“不仅是这样。”颜倾摇头,“不知道你们对二次元了解多少。现在那些玩splay的,商业化的也有很多。所以那些社团里的ser们拍起片子也会弄得很精细,租别墅做专门的场景架构的就有不少,如果操作的好,一个月至少有二十天是能招到租客的。还有一些婚纱照取景的,或者影视学院学生拍摄短视频、微视频的,我这里都可以。”
“那管家呢,一般这种琐碎的私宅租赁是需要有管家筛选的吧!你想好了吗?”梁海想的比梁一可更细致。二次元s圈,梁海虽然不熟悉,但是也知道一些。的确是像颜倾说的这样。而且颜倾那些宅子,或许对于一些偶像剧组来说是有些气场不和,但是配上二次元那种属性,反而会多了一些特别的神秘,也是相得益彰。
可即便如此,梁海还是觉得麻烦,有人租赁,是要带着人去看房的,颜倾手里别墅大大小小有二十多栋,如果都用来单租,恐怕每天带人看房就累死了。
然而颜倾却十分自然,“之前给梁一可找房的那中介不就是现成的吗?”
……那个死亡中介吗?梁一可一脸便秘的表情,尤其是想到那中介带人看房时一脸的热情如火,心里顿时泛起说不出的滋味。再转头看看自己身后那一串,就感觉更加悲伤了。
不过即便如此,梁一可最终要是认同了颜倾的打算,并且积极配合。而那个说想要看房的导演,也在梁一可的搭线下,很快联系上了颜倾。
他还真挺着急的,听说随时都可以看房之后,立刻就把时间约在了下午,并且这人到的比颜倾还早。
不过他心急也是有原因的。这导演叫五方,是个小众影片爱好者,拍的剧,也都是小众题材剧。在圈子里也算是小有名气,只能说命不太好,哪怕拍摄手法什么都是一流的,可就因为没有好剧本,所以一直以来,不管是票房上还是拿奖上,都照比别人差了一圈。
而最让人唏嘘的,还是五方特别喜欢用新人。而他又是个会调教人的,但凡新人落在他手里,一步片子下来,就能被打磨的差不多。是圈子里出了名的试金石。虽然片子不挣钱,也混不到什么名字,但是本事却是实打实的能学到。因此别说那些初入娱乐圈的,就连不少老人都恨不得能被五方选中。
因此,就是这么一个人,在差着临门一脚这么多年之后,终于等来了一个好剧本,所以自然格外重视。
可要不说五方这人总是差着临门一脚呢!他现在手里这部剧的确什么都好了,可不缺别的,就缺一个能拍出气氛的好的拍摄地。所以这头一听到梁海说颜倾要往外租房,他却来了精神,趁着别人还观望或者发憷的时候,直接找上了颜倾。
不怕不吓人,就怕不够吓人啊!
就这么的五方和颜倾两人约着见面。毕竟是第一笔生意,颜倾在联系了那个中介之后,也干脆把人带着身边,让她熟悉一下具体流程。
“颜老师,咱们先看看房?”五方性子急切,在简单的打了招呼做了介绍之后,立刻直奔主题。
“可以啊!”颜倾也是个爽快的,干脆带着人就去了。
路上,五方忍不住问了问颜倾一些关于别墅的问题。主要还是在气氛上。
颜倾事先看过剧本,当然明白五方要的是什么,直接了当的给他下了一枚定心丸,“别担心,到了就知道,保证让你满意。”
“那就太好了!”五方听着,心里也踏实了不少。颜倾在圈子里口碑很好。但凡有认识的都说颜倾特别靠谱,所以听到承诺,五方觉得应该也没有什么什么问题。
然而当他进了别墅的瞬间,却觉得自己的放心,好像有点太早了。颜倾这房子,不是没有问题,而是太有问题了吧!
说好的鬼宅,竟然神奇的没有半分鬼宅的味道,可别是在故意骗他的吧!
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颜倾还真就笑着逗他,“我有法子,就问你有没有剧组。”
“有是有,但是小颜姐这个很难吧!剧组租房作为场地也不是一成不变的。许多房子如果不符合要求,那都是要直接改的。而且你那里的情况看着大家是都不明白,但实际心里也是门清。风水不好,人家也不会想去啊!”
梁一可觉得颜倾这法子太悬了。颜倾买这些房子花了多少钱,他是知道的。所以梁一可才更不明白,颜倾为什么要租给剧组,而不是直接转手卖掉。
毕竟吴麟这人太孙子,那些房子基本上是跟上就照着阴宅置办的。但凡活人去了,先甭说倒霉不倒霉的事儿,就这么个名声就够让人膈应的了。
更何况剧组拍戏,到了现在还有不少开拍前摆个猪头祭天的,虽然基本上都是形势主义,但那也说明了圈子里打架的态度。
所以梁一可就更不明白颜倾干嘛要趟这浑水。别的不说,就凭着颜倾在风水上的造诣,就像南郊殡仪馆那么弄实际上就很好。哪怕是随便给改改,就直接当阴宅弄。
这年头,从商从政的,没有不想找个风水宝地的。哪怕活着没有什么余财,死了也好荫庇子孙。对于他们圈子里那些经商的来说,买下这房子就当阴宅供奉家族长辈,都肯定有不少想出高价的。
所以颜倾这房子根本不愁卖啊,何必要这么折腾呢!
而群里那头梁海也难得觉得颜倾这事儿有点悬。
他倒是不想梁一可那样直接把颜倾给否了,甚至还替颜倾想到了一些好的租赁法子。可想来想去,恐怕颜倾手里这房子最适合的,也就只有悬疑片和恐怖片是和。可这年头,拍这类型片子的可不多。在加上这两个题材也是真小众,类似于警匪片破案片的还好,单纯的悬疑根本就没有什么票房。
至于梁一可说的那些偶像剧,即便选景,也不会选在颜倾这种诡异的地方。颜倾那些楼他可看过,都不少根本不符合现代人对豪宅的认知。别的不说,就游泳池就没有。
然而颜倾的想法却和梁一可和梁海脑补的大相径庭。
现在是娱乐年代,而且眼下燕京的房价已经涨到了天价,多少家庭攒一辈子钱,就为了给家里孩子买一个学区房。就老院子过道那么大的地方,恨不得连十平米都没有,就要小一千多万!
而颜倾手里这些房子又普遍都在京郊,根本就没有升职的可能。
因此,如果颜倾真的把房子卖给那些富商,就相当于从一个不动产变成另外的不动产,只是一锤子买卖。而且这个一锤子买卖,还会因为她手里房子多而变成某种意义上的薄利多销。只有换成租赁,才会真正达到挣钱的效果。
重点是,在颜倾看来,他手里的这几栋房子各有各的特点,并非就那么不符合偶像剧里霸总豪宅的概念。更合颜倾有法子可以让这个豪宅单纯从视觉上变得更加豪宅一些。
话题说道现在就有点聊不下去了。不过幸好梁一可给力。别看他之前相当明星不行,但是换成策划之后,却反而找对了路子大红大紫,至于导演也认识了不少。这边消息刚一发出去,就还真有人上门来问价。
说来也巧了,是个悬疑片的导演。要求也很直白,就是要求恐怖!甚至连剧本都给发过来了,内意思是想让颜倾看看,能不能满足自己的要求。
“小颜姐你看这个可以吗?”梁一可大致看了一眼,立刻就浑身一激灵。心说话,这都谁写的剧本啊!眼看着就要过年了怎么这么瘆得慌啊!
而颜倾接过来一看,也忍不住笑了,“别说,我还真有地方。你叫他过来吧!”
“不是吧!明天直接来就行?”
“对!都用不上明天,现在来就行。”颜倾胸有成竹。
梁一可心里七上八下,越琢磨越觉得颜倾这法子靠不住。
向晚在群里看他们说了半天话,倒是和梁一可意见不同,“我觉得小颜这个可以。其实现在剧组租房最大的消耗是什么?是单纯的房子或者时间吗?不,其实是房子内部的损耗。你们还记得之前有个因为剧组毁房子打起官司来的吗?其实这个才是重点。”
“但是小颜和其他人不一样,她根本不担心有所谓毁房子的说法,谁敢啊对不对?至于维修房子的事儿,她就更不用操心了,就不缺房屋维护的,而且还都是免费劳力。”
向晚这么一分析,原本钻牛角尖的梁一可也反应过来的。
“有道理!现在所谓的小成本都市剧,场地租赁的费用预算其实也不小,而且小颜姐这个还可以面向那种专门题材拍摄的剧组找租。”
“不仅是这样。”颜倾摇头,“不知道你们对二次元了解多少。现在那些玩splay的,商业化的也有很多。所以那些社团里的ser们拍起片子也会弄得很精细,租别墅做专门的场景架构的就有不少,如果操作的好,一个月至少有二十天是能招到租客的。还有一些婚纱照取景的,或者影视学院学生拍摄短视频、微视频的,我这里都可以。”
“那管家呢,一般这种琐碎的私宅租赁是需要有管家筛选的吧!你想好了吗?”梁海想的比梁一可更细致。二次元s圈,梁海虽然不熟悉,但是也知道一些。的确是像颜倾说的这样。而且颜倾那些宅子,或许对于一些偶像剧组来说是有些气场不和,但是配上二次元那种属性,反而会多了一些特别的神秘,也是相得益彰。
可即便如此,梁海还是觉得麻烦,有人租赁,是要带着人去看房的,颜倾手里别墅大大小小有二十多栋,如果都用来单租,恐怕每天带人看房就累死了。
然而颜倾却十分自然,“之前给梁一可找房的那中介不就是现成的吗?”
……那个死亡中介吗?梁一可一脸便秘的表情,尤其是想到那中介带人看房时一脸的热情如火,心里顿时泛起说不出的滋味。再转头看看自己身后那一串,就感觉更加悲伤了。
不过即便如此,梁一可最终要是认同了颜倾的打算,并且积极配合。而那个说想要看房的导演,也在梁一可的搭线下,很快联系上了颜倾。
他还真挺着急的,听说随时都可以看房之后,立刻就把时间约在了下午,并且这人到的比颜倾还早。
不过他心急也是有原因的。这导演叫五方,是个小众影片爱好者,拍的剧,也都是小众题材剧。在圈子里也算是小有名气,只能说命不太好,哪怕拍摄手法什么都是一流的,可就因为没有好剧本,所以一直以来,不管是票房上还是拿奖上,都照比别人差了一圈。
而最让人唏嘘的,还是五方特别喜欢用新人。而他又是个会调教人的,但凡新人落在他手里,一步片子下来,就能被打磨的差不多。是圈子里出了名的试金石。虽然片子不挣钱,也混不到什么名字,但是本事却是实打实的能学到。因此别说那些初入娱乐圈的,就连不少老人都恨不得能被五方选中。
因此,就是这么一个人,在差着临门一脚这么多年之后,终于等来了一个好剧本,所以自然格外重视。
可要不说五方这人总是差着临门一脚呢!他现在手里这部剧的确什么都好了,可不缺别的,就缺一个能拍出气氛的好的拍摄地。所以这头一听到梁海说颜倾要往外租房,他却来了精神,趁着别人还观望或者发憷的时候,直接找上了颜倾。
不怕不吓人,就怕不够吓人啊!
就这么的五方和颜倾两人约着见面。毕竟是第一笔生意,颜倾在联系了那个中介之后,也干脆把人带着身边,让她熟悉一下具体流程。
“颜老师,咱们先看看房?”五方性子急切,在简单的打了招呼做了介绍之后,立刻直奔主题。
“可以啊!”颜倾也是个爽快的,干脆带着人就去了。
路上,五方忍不住问了问颜倾一些关于别墅的问题。主要还是在气氛上。
颜倾事先看过剧本,当然明白五方要的是什么,直接了当的给他下了一枚定心丸,“别担心,到了就知道,保证让你满意。”
“那就太好了!”五方听着,心里也踏实了不少。颜倾在圈子里口碑很好。但凡有认识的都说颜倾特别靠谱,所以听到承诺,五方觉得应该也没有什么什么问题。
然而当他进了别墅的瞬间,却觉得自己的放心,好像有点太早了。颜倾这房子,不是没有问题,而是太有问题了吧!
说好的鬼宅,竟然神奇的没有半分鬼宅的味道,可别是在故意骗他的吧!
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